第811章 总部大楼位置敲定 (第1/2页)
东野朔和小胖出门看地皮。
二人乘车穿过东京街巷，一路抵达涉谷区的宇川田町。
这片待售地块距离在建的歌舞团大楼仅仅只有三百米，位置十分临近。
联动性极强。
整块土地临着主干道十字路口，地势方正开阔，面积足足有近万平方米，体量十分可观。
还紧挨山手线电车站点，交通便捷，未来集团职员日常通勤很方便。
东野朔环顾四周，眼底带着几分满意。
涉谷是东京绝对的核心区，人流鼎盛、商业繁茂，是全城价值最稳固、升值潜力最足的黄金板块。
而宇川田町又是涉谷区的核心，属于正在高速崛起的高端片区，既坐拥主城核心配套红利，又没有银座饱和的地价泡沫，属于闹中取静、区位绝佳。
将集团总部落址于此，不算委屈。
小胖也在一旁说道：“东野大哥，这块地是整片街区难得的大宗净地。十字路口的金位，四通八达，车流人流汇聚，风水和商业气场都是顶级的。
而且周边路网完善，以后总部对外商务接待、人员调度这些都极为便利。
这片区域现在正重点开发改造，未来几年整片街区都会全面升级，咱们的总部大楼建在这里，绝对合适。”
东野朔微微颔首，目光缓缓扫过周边，细细打量周遭环境。
地段交通、区位、潜力，样样都合他心意。
唯独一点稍显缺憾，这块一万平的地块，并没有完整囊括一整个路口。
正路口位置还矗着一栋老旧的三层小楼，旁边夹杂着几间临街商铺。
就有些碍眼。
沉吟片刻，东野朔出声定夺：“就选这里。小胖，你去把路口这栋小楼和所有商铺全部买下来，统一给我推平。”
自古经商选址讲究金角银边，十字路口是聚财聚势的绝佳方位。
东野朔的总部大楼是要做东京地标的，门面必须规整大气，浑然一体。
旁边怎么能留有破旧建筑碍眼？
徒拉低档次。
小胖闻言，面露难色，挠了挠头说道：
“东野大哥，我可以尽力去洽谈收购，但怕是没那么容易。咱们想买，也得人家愿意卖才行啊。这些私人商铺和小楼业主，估计都是祖产营生，未必肯轻易出让。”
东野朔道：“你怎么死脑筋呢，不肯卖就拿钱砸，再不行你就让我的八极社出面，威逼恐吓。这还用我教？”
“搜嘎，我明白了！”
小胖恍然大悟，随即又忍不住道：“可若是把这片全部拿下，整体地块面积就要突破一万两千平方米了。这是不是太大了些？”
正常来说，普通中小型写字楼，建筑用地一千余平足矣。
中型集团总部，三千平已经绰绰有余。
哪怕是大型企业本部，五千到八千平已是顶配。
一万平以上的地块，基本都是顶级财阀的巨型本部大楼才会使用。
这一万两千平的土地，属实太过超标，也太浪费。
东野朔淡淡开口：“无妨。多出的面积，主楼前方留出一片广场，打造景观绿植，雕塑这些。地块两侧和后侧，搞成停车场和绿化区域。”
小胖闻言愣住，心中满是震撼。
这可是涉谷核心的黄金地段，寸土寸金，每一平土地都是真金白银买来的。
竟然做停车场和绿化？
也太壕了！
这不败家嘛？
……
“东野大哥，晚上咱们一起去泡汤呗？我请客！咱们都
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